Archives

Posted by on

Moeilijker huren door Airbnb

Sites als Airbnb zorgen ervoor dat minder studenten een kamer kunnen vinden. In de populaire studentensteden zoals Utrecht en Amsterdam wordt de kans zelf nog kleiner op een kamer, omdat daar het kamer tekort al aanzienlijk is. Studentenkamers worden steeds vaker onderverhuurd via sites als Airnbn, in plaats van dat ze beschikbaar gesteld worden voor studenten.

Airbnb is een website waar mensen kamers, woningen en appartementen kunnen verhuren, voor een korte periode. Verhuurders van kamers kunnen meer geld vragen voor deze tijdelijke verhuur dan ze zouden krijgen door studenten de kamers te laten huren. Deze bedragen voor tijdelijke verhuur lopen soms wel op tot 100 euro per nacht.

Kamerzoekende studenten lopen zo tegen moeilijkheden aan, omdat er nu nog minder kamers beschikbaar zijn. Gemeentes komen nu pas langzaam in actie om deze trend aan te pakken.

Bron: Dutchcowboys.nl

Was deze informatie nuttig?

Posted by on

Hotelkamers verhuurd als woning

Ebrahim Ariu heeft een website gelanceerd waar hotels hun lege kamers voor langere termijn kunnen verhuren. Volgens Ariu is dit een uitkomst voor mensen die tijdelijk willen huren. De hotels missen aan de ene kant omzet en mensen verlaten aan de andere kant noodgedwongen hun huis. Hierdoor is Ariu snel tot de conclusie gekomen dat hotelhuizen onmisbaar zijn in deze tijd. Daarnaast is het ook voor zakenmensen een handige oplossing als ze ergens voor langere tijd willen verblijven.

De prijzen van de hotelhuizen verschillen per hotel en per locatie. Je kan bijvoorbeeld van 250 euro per maand in Holwerd verblijven en huur je voor 3410 euro een appartement van 100m². Er worden momenteel 71 kamers aangeboden op de website.

Huizenprijzen gedaald in maart 2014

Koopwoningen werden alweer goedkoper in maart. Vergeleken met vorig jaar zijn de huizenprijzen ruim 2% gedaald. De huizenprijzen liggen nu op hetzelfde niveau als november 2002, ruim 11 jaar geleden. De daling verschilt per regio:  in Friesland en Groningen daalden de huizenprijzen het sterkst, in Den Haag en Amsterdam stegen de huizenprijzen juist.

Volgens het CBS trekt de woningmarkt ondanks de prijsdalingen weer aan. De eerste drie maanden van 2014 wisselden ruim 25.000 woningen van eigenaar, dit is ruim een kwart meer dan het jaar ervoor. Volgens makelaars zal de bodem dit jaar worden bereikt. Volgens de NVM zijn de huizenprijzen de eerste drie maanden juist gestegen, maar dit blijkt nog niet uit de cijfers van het CBS.

Bron: nos.nl

Was deze informatie nuttig?

Posted by on

Amsterdam akkoord met verhuur aan toeristen

Een niet te stoppen trend: het tijdelijk verhuren van een etage of kamer aan toeristen. Verboden in New York, illegaal in Berlijn, maar in Amsterdam knijpen ze een oogje toe. Het is officieel toegestaan appartementen en huizen (of delen hiervan) tijdelijk te verhuren via online marktplaatsen. Op de site Airbnb staan momenteel 8000 appartementen en huizen te huur in Nederland. Nederland is hierdoor bovengemiddeld geliefd.

Wat zijn de regels voor verhuren aan toeristen?

  • Verhuurder mag geen huurtoeslag ontvangen
  • Verhuurder moet toeristenbelasting afdragen
  • Verhuurder dient zelf in de woning te wonen
  • Brandweer moet toestemming geven
  • Verhuurder heeft toestemming van huiseigenaar
  • Jaarlijks verhuurquotum van twee maanden
  • Maximaal 4 personen tegelijk overnachten
    • Amsterdam akkoord met verhuur aan toeristen
      Waardering: 5 (100%) 1 stem(men)

Posted by on

Kamers steeds duurder

De huur van kamers wordt steeds hoger: kostte een kamer in 2012 gemiddeld 415 euro, in 2013 was dit 420. Wel zijn er veel verschillen tussen steden: in Utrecht en Maastricht steeg de huur met 4.6%, terwijl deze in Rotterdam, Groningen en Tilburg juist daalde. Opvallend is dat het aantal kamers flink is toegenomen. In 2013 werden er in Nederland 147.532 kamers aangeboden, dit is maar liefst 12,7% meer dan in 2012.

Het chronische kamertekort heeft ervoor gezorgd dat de prijzen zijn gestegen. In de steden waar het tekort het grootst is, zijn de prijzen het meeste gestegen.

Bron: spitsnieuws.nl

Was deze informatie nuttig?

Posted by on

Proeftijd hospitakamerverhuur

Bij hospitakamers gelden de eerste 9 maanden van het huurcontract als proeftijd. De verhuurder kan in deze tijd dus zonder reden de huur opzeggen. Dit houdt in dat de huurder dus geen huurbescherming heeft. De verhuurder dient wel een opzegtermijn van minimaal 3 maanden aan te houden. Na de proeftijd van 9 maanden geldt de normale huurbescherming, de verhuurder dient dan wel een wettelijke reden te hebben om de huur op te zeggen.

Proeftijd hospitakamerverhuur
Waardering: 5 (100%) 1 stem(men)